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*強、弱二段切換功能*三小時定時裝置
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*瞬間加熱可達到速暖的感覺
*能釋放高能量紅外線熱能
*採密封式鹵素燈管及安全設計、較省電
*護網植絨防燙功能
*溫控安全過熱保護、底部防傾倒斷電開關
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中國時報【文╱黃繡鳳】
三井Outlet Park確定進駐後,台中海線房市升溫。大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示,近期內案場來客、買氣明顯提高。
日本三井集團投資50億元的台中港Outlet Park購物中心效應發酵,台中市沙鹿等海線地區房市升溫。如最近完工交屋的康廷「青沐寬」別墅案,已陸續售出10戶別墅,成為市場指標個案。
大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示,台中海線發展不是未來式,而是進行式。他認為,台中海線地區沉潛超過2、30年周年慶,近二年不論是中央或地方政府,都相當關注海線地區發展,包括山手線規劃、清泉崗機場擴建,或是重新檢討都市計畫等,重大建設不斷。
尤其,今年3月日本三井集團確定要到台中港投資Outlet Park後,更為此區帶來大利多。而海線地區房價也較台中市區便宜許多,消費者在海線購屋置產,由於基期搶購相對較低,不致於買在高點,也是此區房市受到青睞的主因之一。
王至亮強調,台中海線海洋資源豐富,加上土地價格低,非常適合發展渡假別墅。他說,渡假別墅講求陽光充足、空氣流通、綠意盎然,所需地坪較大,再加上中部建商產品規畫能力強,普受購屋族青睞。
他說,目前台中市政府正在進行的公共建設還包括有鐵路高架、輕軌、清泉崗非逛不可國際機場擴大等工程;台中港務公司則著手興建遊艇碼頭,加上台灣領先的遊艇產業,台中海線可望與三井Outlet Park掀起另一波渡假熱潮。
以位於沙鹿福幼街的康廷「青沐寬」別墅社區為例,甫完美落成,賣相好,來客明顯增加。
「青沐寬」個案基地位於台中市沙鹿區福幼街、青山公園旁,1200坪基地僅興建25戶別墅,每戶地坪37至50坪,建坪90至120坪,為3車位以上大地坪景觀電梯別墅。
其建築外觀為天然石材,並規畫媲美七期豪宅的頂級公設,包括多功能教室、交誼廳和健身房;另外還保留600坪森林綠帶,有百年老樟樹,還有步步高升的中庭花園意象,住戶可散步、休憩、運動,為健康養生好宅首選。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
旺報【記者莊舒仲╱綜合報導】
貓熊如何野化?在四川的野化培訓基地裡,除半野化環境,為不讓貓熊寶寶接觸人類,工作人員要穿偽裝服,並塗上貓熊尿液和糞便,避免受訓的貓熊寶寶對人和人工飼養環境產生依賴,通常受訓的貓熊,從第一次睜開眼後就不知人類,頂多見到長相奇怪的貓熊人。
野化培訓的目的,是因研究發現野生貓熊呈現出小種群多、種群隔離高、滅絕風險危機,為了壯大野外貓熊種群,將圈養貓熊野化放歸,成為豐富種群重要手段,藉此改善遺傳多樣性復壯種群。
野化訓練採取母獸帶仔的方式進行,第一階段,貓熊媽媽會帶著孩子學習爬樹、覓食、找尋棲息地等基本生存能力;第二、三階段則得自己採食野生食物而不依賴人工食物,能獨立尋找水源;能在野外尋找隱蔽所,不依賴人工設施,懂得識別天敵、伴生動物和同類。
工作人員就在基地的監控室,透過視頻監控系統觀察母子教學情況,進行監測和數據收集。通常貓熊4月齡前很依賴母親,所以選擇受訓對象時,多半對母貓熊的挑選更加嚴格,尤其是育幼經驗等,像第二期的淘淘被選入野化放歸,「靠的不是拼爹,而是拼媽」。野化培訓期間,貓熊寶寶都要經歷風吹雨打、日曬雨淋、在雪地睡覺,比對同期圈養貓熊寶寶,受訓貓熊的體重會偏重且更具野性,也不喜歡與人親近。有些貓熊寶寶面對黑熊、金錢豹等天敵糞便,會出現噴鼻涕、噴唾液等行為表示害怕,習性較接近野生貓熊。
每年野化培訓基地會新增兩到三隻貓熊寶寶參與野化培訓,但不是每隻都能過關,每個階段會進行評估,像身體發育情況、危險識別能力等,如果評估不合格就會被淘汰,通常每梯次只有一隻能夠畢業。
小靈通
野化訓練
原本野生動物從小經由人類圈養後,會喪失野性和野外求生本能,為了讓動物找回野性,特別營造模擬野外情境,藉由捕食、躲避天敵等訓練,激發潛藏體內的捕獵和自保能力,因應未來放歸自然時,適應不同環境。(莊舒仲)
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